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Vente maison 8 pièces 155m² - Mennecy

389 900€

EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - SituÃ?©e sur la commune de Ballancourt-sur-Essonne, Ã? 5mn de Mennecy - DÃ?©couvrez cette belle maison Ã?©difiÃ?©e dans les annÃ?©es 1900 et rÃ?©novÃ?©e avec goÃ?»t, situÃ?©e dans le cadre paisible de Ballancourt-sur-Essonne, Ã? proximitÃ?© des Ã?©coles, des commerces et de la gare. Cette demeure offre un espace de vie confortable sur un terrain clos et sans vis-Ã? -vis. Descriptif : EntrÃ?©e accueillante avec placards fonctionnels, parfaite pour organiser vos affaires. SÃ?©jour spacieux de 37 m² dotÃ?© d'un poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s crÃ?©ant une atmosphÃ?¨re chaleureuse pour des moments de dÃ?©tente en famille. Cuisine Ã?©quipÃ?©e disposant de placards et de plans de travail flambant neufs, avec espace salle Ã? manger et un accÃ?¨s direct Ã? une terrasse de 20 m2 : une vÃ?©ritable invitation Ã? des repas conviviaux en plein air les jours de beaux temps ! Cinq chambres rÃ?©parties entre le premier Ã?©tage et les combles, offrant espace et intimitÃ?© Ã? chaque membre de la famille. Salle d'eau contemporaine avec WC et espace buanderie au rez-de-chaussÃ?©e ainsi qu'une grande salle de bains Ã? l'Ã?©tage composÃ?©e d'une douche, une baignoire et un WC, permettant ainsi de rÃ?©pondre aux besoins de chacun. CaractÃ?©ristiques techniques : Surface habitable de 135 m² avec une surface au sol de 155 m², le tout sur un terrain de 412 m². Huisseries en double vitrage PVC et aluminium pour une isolation acoustique et thermique optimale. Chauffage Ã?©lectrique complÃ?©tÃ?© par un poÃ?ªle Ã? granulÃ?©s : vous profiterez ainsi d'une chaleur agrÃ?©able et rÃ?©confortante tout en Ã?©tant efficace ! Raccordement au tout Ã? l'Ã?©gout. Raccordement Ã? la fibre. Taxe fonciÃ?¨re : 1969 euros. ExtÃ?©rieur : Piscine chauffÃ?©e pour profiter pleinement des journÃ?©es ensoleillÃ?©es. Au fond du jardin, face Ã? la piscine, une grande dÃ?©pendance d'environ 50 m² abritant un garage avec porte motorisÃ?©e et salle de sport privÃ?©e pour le rangement et/ou pour le loisir. SituÃ?©e Ã? Ballancourt-sur-Essonne, Ã? proximitÃ?© de la gare, cette propriÃ?©tÃ?© allie parfaitement vie communautaire et intimitÃ?©. Elle est idÃ?©ale pour une famille dÃ?©sireuse d'un style de vie paisible Ã? proximitÃ?© de la nature, tout en restant proche des commoditÃ?©s urbaines. Pour dÃ?©couvrir ce cadre de vie privilÃ?©giÃ?©, prenez rendez-vous pour une visite privÃ?©e, SÃ?©bastien se fera un plaisir de vous renseigner. C'est l'occasion de saisir une maison qui promet de vous offrir de beaux souvenirs familiaux. Nos bureaux sont situÃ?©s 3, rue Gustave Cahen Ã? Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr

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